「000848」江苏房地产开发公司转让项目020308

股票资讯  2021-04-20 16:40:09

原标题:江苏房地产开发公司转让项目020308

江苏房地产开发公司转让项目,项目公司主要开发苏州太仓住宅项目。项目占地面积36848.3米,容积率1-2,建筑面积73696.6米,项目所在区域为市重点规划下的大学城板块,发展潜力巨大。转让公司70%的股权和71339.548万元的债权,转让底价为72789.969万元。

项目公司基本信息 江苏房地产开发公司转让项目,项目公司【太仓成发房地产有限公司】成立于2019年12月,注册资金2000万元,主要开发苏州太仓住宅项目。截至2020年10月31日,公司资产总额1060061174元,负债总额1040076549元,所有者权益19984625元。

项目用地位于太仓高新区学院路以南、万金路以东,面积36848.3平方米,容积率1-2,建筑面积73696.6平方米,建筑密度不超过25%,绿化率不低于37%。

项目所在区域为市重点规划下的大学城板块。目前,西北工业大学和Xi交通大学这两所一流大学已经与太仓签约,并将在大学城设立新校区。紧靠上海,高新区已成为太仓经济发展的主要引擎,创新发展的源泉,城市建设的主战场。这块土地很有升值前景。近年来,随着城市中心的东移,太仓市的东移发展趋势越来越明显。太仓站、江南路、白云渡路等交通设施的落实,工人文化宫、新柳河景区带东延等重大项目的启动,区域潜力巨大。

本项目交易保证金为人民币218,369,907元,交易价格可分期支付。首付款(含交易保证金)为交易价格的30%,自签订产权交易合同之日起5个工作日内支付至指定账户;评估基准日次日(2020年7月1日)至产权交易合同签订日产生的剩余价款及贷款利息(按月结算),应在产权交易合同签订之日起一年内支付至指定银行账户,剩余价款及贷款利息应提供转让方认可的合法有效的担保或保证。 延期支付期间的利息按年利率6.5%支付(第一次支付利息按季度支付,第二次支付按月支付)。

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